Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας, Κωστής Χατζηδάκης, παρουσίασε στο 42ο Ετήσιο Συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων τις πολιτικές που εφαρμόζει η κυβέρνηση για την ανάπτυξη της κτηματαγοράς, καθώς και τις νέες πρωτοβουλίες που τίθενται σε εφαρμογή το 2025. Ο κ. Χατζηδάκης ανέφερε ότι η κυβέρνηση έχει καταβάλει πολυεπίπεδη προσπάθεια για την ενίσχυση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας, τονίζοντας την ισορροπία που προσπαθεί να διατηρήσει μεταξύ των ιδιοκτητών, των αγοραστών και των ενοικιαστών.
Η πολιτική της κυβέρνησης περιλαμβάνει 14 μέτρα καθώς και το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που συνεχίζεται και το 2025. Ενδεικτικά, από τα ήδη εφαρμοσμένα μέτρα, ξεχωρίζουν η μείωση του ΕΝΦΙΑ, που από το 2019 έχει φτάσει στο 35%, και η εκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες που είναι ασφαλισμένες από φυσικές καταστροφές. Επίσης, σημειώνεται η κατάργηση του φόρου γονικών παροχών έως τις 800.000 ευρώ για συγγενείς α’ βαθμού και η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές από το 2020.
Αξιοσημείωτη είναι η ενίσχυση του μέτρου για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, το οποίο αυξήθηκε από το 40% στο 100% για το 2024, με ανώτατο όριο τα 16.000 ευρώ, ενώ το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» ενίσχυσε τη διάθεση κατοικιών προς ενοικίαση, αξιοποιώντας κενές ιδιωτικές κατοικίες. Παράλληλα, το 2025 ξεκινούν νέες πρωτοβουλίες, όπως ο δεύτερος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι μου», με διευρυμένα κριτήρια και ένα νέο πρόγραμμα 400 εκατ. ευρώ για την ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών με μηδενικό επιτόκιο. Επίσης, προγραμματίζεται η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% για ασφαλισμένες κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ και η επέκταση του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» με διπλασιασμό της επιδότησης.
Μια σημαντική καινοτομία είναι η δημιουργία της πλατφόρμας valuemaps.gov.gr, η οποία επιτρέπει τον εύκολο υπολογισμό και εντοπισμό της αντικειμενικής αξίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα. Ο κ. Χατζηδάκης ανέφερε ότι με αυτές τις ενέργειες η κυβέρνηση προσπαθεί να εξισορροπήσει την αγορά ακινήτων, έχοντας ταυτόχρονα ως στόχο τη στήριξη των ιδιοκτητών, χωρίς να παραμελεί τις ανάγκες των ενοικιαστών, σε ένα πλαίσιο κοινωνικής δικαιοσύνης και ανάπτυξης.
Τέλος, ο υπουργός σημείωσε ότι οι πολιτικές αυτές εφαρμόζονται σταδιακά και συνδυάζονται με τη δημοσιονομική σύνεση, προκειμένου να αποφευχθούν αρνητικά μηνύματα για την οικονομία της χώρας στις διεθνείς αγορές.